近湖源筑千万不要急于买,苏州市楼市回暖

来源:小柯网      编辑日期:2023-10-30 阅读次数:230

摘要:进入,目前楼市稳步上调,大家都看好目前楼市,苏州市楼市回暖,买近湖源筑是一种不错的选择。苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口2

正文:

近湖源筑-小柯网


近湖源筑位于苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口的,最新的开盘日期是2023.9.25,交付日期是2025.12.30。

交通配套方面有不错的优势。

【交通】4号线支线、7号线(在建)、15号线(待建)、21号线(待建)、友新高架南延,七子山隧道(在建)、苏州湾1号隧道(已开工)、东太湖隧道(已开工),沪常常台高速。



根据目前的消息:


2023-09-27动态:近湖源筑已拿预售证,即将开盘,首开建筑面积143-170平小高层
摘要:备案均价34000元/平,案场有优惠
内容:

260米直达一线湖景、类一梯一户、低密小高层精装,苏州湾畔,约建筑面积143-200平湖景森奢大宅




目前均价:34000元/平方

基本信息:


近湖源筑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:107725平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:世纪金源自持物业
楼盘地址:苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口
占地面积:33578.6㎡平方米
开盘时间:2023.9.25
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总 户 数:440户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:世纪金源集团+国泰发展+经开国发
销售地址:苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口


近湖源筑千万不要急于买,

千万别买近湖源筑

千万不要买近湖源筑

近湖源筑千万别买


详情咨询售楼部 400-850-7908


(责任编辑:小柯网)

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     近湖源筑所属地块于2022年6月,由吴中经开以12.5亿元的总价竞得,折合楼面价17000元/平,后由世纪金源、国太发展、经开国发联合开发,世纪金源操盘。拟打造1栋12F的小高层、9栋16-24F的高层产品,建面约143-200平,共440户,层高3.15-3.2米。


产品类型:精装住宅

在售均价:34000元/平

建筑面积:143-170-200平

售楼处电话:400-850-7908

所属区县:吴中区
建筑面积:107725平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.20
物业公司:世纪金源自持物业
楼盘地址:苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口

占地面积:33578.6㎡平方米
开盘时间:2023.9.25
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总 户 数:440户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:世纪金源集团+国泰发展+经开国发
楼盘特色:城市豪宅,低密居所,生态宜居,改善住宅

项目简介

     世纪金源初次入苏,以“全球理念下的森奢主义精神”为模型,在坐拥外部太湖景观资源的前提下,构筑了“湖景森奢”生活系统,打造苏州湾的湖景森奢大宅。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 2 978万元 *****
8.02 1 514万元 *****
8.03 1 510万元 *****
8.04 3 1393万元 *****
8.05 1 522万元 *****
8.06 2 974万元 *****
8.07 2 952万元 *****
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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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近湖源筑

户型A

参考总价: 460.00万/套
  • 参考首付:138.00万(3成)
  • 参考月供:18081元/月(30年)
  • 参考贷款:322.00万(7成)
  • 参考利息:329万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 143平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
近湖源筑

户型B

参考总价: 550.00万/套
  • 参考首付:165.00万(3成)
  • 参考月供:21619元/月(30年)
  • 参考贷款:385.00万(7成)
  • 参考利息:393万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 170平米
居       室: 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
近湖源筑

户型C

参考总价: 660.00万/套
  • 参考首付:198.00万(3成)
  • 参考月供:25943元/月(30年)
  • 参考贷款:462.00万(7成)
  • 参考利息:472万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 200平米
居       室: 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

【交通】4号线支线、7号线(在建)、15号线(待建)、21号线(待建)、友新高架南延,七子山隧道(在建)、苏州湾1号隧道(已开工)、东太湖隧道(已开工),沪常常台高速。


【教育】湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)、华中师大苏州实验学校(规划)。

【商业】永旺梦乐城、歌林公园、天鹅港“Z”型商业街(规划)、橙天里(待运营)、吴郡睦邻坊、悠方商业(在建)、品汇左岸商务广场、湾东睦邻坊(在建)。  

【休闲】天鹅湖公园、科技文化馆(在建)、体育中心(在建)、360剧场、快手电竞馆。  

【医疗】瑞华医院、太湖新城医院(在建)、苏州星晨儿童医院(在建)


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